Największe problemy, które pojawiają się w praktyce pisania aktów notarialnych wynikają z tego, że poszczególne regulacje, które istotne są dla skonstruowania skutecznego aktu notarialnego są rozproszone w obrębie wielu ustaw i regulacji niższego rzędu. Stąd notariusz powinien wykazać się znakomitą znajomością tych regulacji, jak też skrupulatnością w zakresie ich przestrzegania i stosowania.
Publikacja podzielona jest na cztery sekcje: Sekcja pierwsza skupiona jest na próbie omówienia i przeanalizowania najistotniejszych problemów z którymi mogą zetknąć się zdający w czasie egzaminu notarialnego. Druga sekcja skupiona jest na analizie kluczowych problemów dotyczących rozwiązywania kazusów na podstawie których skonstruowany powinien być akt notarialny obejmujący umowę mającą za przedmiot nieruchomość.
W trzeciej sekcji omówione zostały właściwości związane z rozwiązywaniem kazusów egzaminacyjnych z zakresu prawa spółek. Publikacja została przygotowana przede wszystkim z myślą o osobach przystępujących do egzaminu notarialnego, jednak może być przydatna również praktykującym notariuszom, a także adwokatom, radcom prawnym, pośrednikom w obrocie nieruchomościami i wszystkim tym, którzy w swojej codziennej praktyce mają styczność z aktami notarialnymi.
