Zasadniczą treść rozważań ujęto w ośmiu rozdziałach. Rozdział pierwszy ma charakter wprowadzający do zagadnień inwestowania w powiązaniu z takimi publicznymi podmiotami inwestującymi jak JST.
Rozdział czwarty przybliża do kolejnego celu pracy, jakim jest ukazanie możliwości wykorzystania metod ilościowych do oceny skłonności gmin do inwestowania. W kolejnym rozdziale przedstawiono narzędzia umożliwiające zbadanie skali przestrzennego podobieństwa i zróżnicowania JST ze względu na wybrane wcześniej cechy diagnostyczne.
Ósmy rozdział poświęcono opisowi zebranego materiału empirycznego oraz przedstawieniu wyników analiz przestrzenno-czasowego zróżnicowania JST ze względu na zrealizowane wielkości nakładów inwestycyjnych.