Nieoficjalny poradnik do The Sinking City oferuje komplet informacji potrzebnych do zrozumienia najważniejszych założeń gry oraz do pomyślnego ukończenia jej. Najważniejszą część poradnika stanowi oczywiście rozbudowany opis przejścia.
Uwzględnione zostały w nim główne sprawy, których rozwiązywanie powiązane jest wymagane do przejścia gry, oraz sprawy poboczne, które mają opcjonalny charakter. Solucje do poszczególnych spraw uwzględniają miejsca ich odblokowywania, powiązane z nimi lokacje, wszystkie czynności śledcze, które należy wykonywać, spotkania z postaciami niezależnymi, nagrody, a także możliwe wybory i ich konsekwencje.
Z racji braku oficjalnych znaczników zadań mogą one być bardzo pomocne w odnajdywaniu ważnych przedmiotów czy kolejnych miejscówek powiązanych z prowadzonymi sprawami. W trakcie gry przenosimy się do lat dwudziestych XX wieku i wyruszamy do tytułowego zalanego miasta, którym jest Okamont w stanie Massachusetts.
Jako detektyw Charles Reed musimy poznać przyczynę nadprzyrodzonych zjawisk w tym mieście oraz okropnych wizji nawiedzających jego mieszkańców. Zagubieni na morzu (Lost At Sea) (Sprawy główne) Listy z Oakmont (Sprawy poboczne) Quid Pro Quo (Sprawy główne) Mroźne powitanie (Frosty Welcome) (Sprawy główne) Badania terenowe (Sprawy poboczne) Ojcowie i synowie (Fathers and Sons) (Sprawy główne) Do wynajęcia (Sprawy poboczne) W obronie własnej (Self-Defense) (Sprawy główne) Dary morza (Sprawy poboczne) Umiejętności (Przewodnik po grze)