Rozliczamy najem

Praktyczny poradnik dla osób osiągających przychody z najmu, jak poprawnie rozliczać się podatkowo. Szczegółowo i przystępnie omówiono w nim zasady opodatkowania najmu prywatnego, który jest rozliczany poza działalnością gospodarczą.

• Przy każdym z tych sposobów inaczej ustala się podstawę opodatkowania.
• Podatnik składa również inne zeznanie podatkowe.
• W opracowaniu Czytelnik znajdzie omówienie wszystkich różnic między tymi sposobami rozliczenia podatku.

Podatnik w przypadku takiego najmu może wybierać pomiędzy ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych a opodatkowaniem dochodu według skali podatkowej (na zasadach ogólnych). Dowie się m.in.: kiedy powstaje przychód z najmu i co jest tym przychodem, przy którym sposobie rozliczyć koszty i jakie rodzaje wydatków może zaliczyć do kosztów, jak amortyzować wynajmowane lokale, do kiedy zapłacić zaliczkę na podatek, a do kiedy ryczałt, w jakim zeznaniu rozliczyć ryczałt, a w jakim dochód opodatkowany według skali, jak odliczyć darowizny związane z przeciwdziałaniem COVID-19.

• Autor swoją uwagę poświecił także zagadnieniom opodatkowania najmu przez obcokrajowców.

• Pomocne również będą zamieszczone wzory umów oraz wypełnionych zeznań rocznych PIT.

Wszystkie zagadnienia omówione są w jasny, praktyczny sposób, poparty licznymi przykładami oraz najnowszymi interpretacjami organów podatkowych. Publikacja zawiera przykłady rozliczenia dochodów uzyskiwanych z najmu zarówno w formie zryczałtowanej, jak i opodatkowanych według skali podatkowej.